ข่าวดีปีใหม่! 67 ครม.ขยายเวลาลดค่าโอน-จดจำนองอสังหาฯ

ของขวัญปีใหม่ 2567 จากกระทรวงการคลัง มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าโอน-จดจำนองบ้าน ทั้งมือ 1 และ มือ 2 ถึงสิ้นปี 2567

วันที่ 26 ธันวาคม 2566 ที่ผ่านมา ที่ทำเนียบรัฐบาล นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) โดยมีวาระสำคัญเสนอเข้ามาให้ที่ประชุมพิจารณาหลายเรื่อง ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ 2567 โดยเฉพาะ สำนักงบประมาณ เตรียมเสนอร่าง พ.ร.บ. งบประมาณรายจ่ายประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2567 วงเงิน 3.48 ล้านล้านบาท และเอกสารประกอบงบประมาณ ก่อนนำเสนอสภาผู้แทนราษฎร ต่อไป

ขณะที่ กระทรวงการคลัง เตรียมเสนอครม. พิจารณาต่ออายุมาตรลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งจะหมดอายุในวันที่ 31 ธันวาคม 2566 ออกไปอีก 1 ปี

คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบ มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2567 มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคงในทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการ

• ลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์ จาก 2% เหลือ 1% ของราคาประเมินหรือราคาขาย
• และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1% เหลือ 0.01% จากยอดเงินกู้ เพื่อเป็นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา โดยไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน ตั้งแต่วันที่กฎหมายมีผลใช้บังคับถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567

พร้อมกันนี้ต้องติดตามด้วยว่า กระทรวงพลังงาน จะเสนอประเด็นค่าไฟฟ้า งวดเดือน มกราคม - เมษายน 2567 โดยนายพีระพันธุ์ สาลีรัฐวิภาค รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน ระบุก่อนหน้านี้ว่า จะพิจารณาอยู่ที่ไม่เกิน 4.20 บาทต่อหน่วย โดยมีอัตราเป้าหมายที่ 4.18 บาทต่อหน่วย

ส่วนกระทรวงแรงงาน จะเสนอที่ประชุมรับทราบมติคณะกรรมการค่าจ้าง หรือไตรภาคี เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2566 ที่ผ่านมา มีมติเป็นเอกฉันท์ ให้ยึดมติคณะกรรมการเดิมในการปรับ “ขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ” ปี 2567 ไว้ตามมติเดิม คือ ปรับเพิ่มขึ้นอัตราวันละ 2-16 บาท เฉลี่ย 2.37% สูงสุด 370 บาท

นอกจากนี้ยังต้องติดตามวาระเกี่ยวกับของขวัญปีใหม่ 2567 ของหน่วยงานต่าง ๆ ที่จะเสนอเข้ามาเพิ่มเติมเป็นสัปดาห์สุดท้ายของปีนี้ เบื้องต้น กระทรวงคมนาคม เตรียมเสนอ ด้วยการเปิดให้ใช้ทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) ทางด่วนพิเศษ และรถไฟฟ้าฟรี โดยขยายเวลาให้บริการรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน สีม่วง สีเหลือง และสีแดง ถึงเวลา 02.00 น. ของวันที่ 1 มกราคม 2567