อัพเดทสินเชื่อบ้านมือสองปี 2566 (ล่าสุด)

อันดับ

ธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยต่อปี

รายละเอียด

ธนาคารกรุงไทย

3.51%

1 . ทำประกัน ปีที่1 เดือน 1-3=0.66

เดือน 4-12=MRR - 3.00

ปีที่2-3 MRR - 3.00  หลังจากนั้น MRR - 1.25 ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.51% 

2 . ไม่ทำประกัน ปีที่1 เดือน 1-3=0.66

เดือน 4-12=MRR -2.90

ปีที่2-3 MRR - 2.90 หลังจากนั้น MRR - 1.25

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.60% 

• ระยะเวลาการกู้ยืม

สูงสุดไม่เกิน 40 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี

• วงเงินกู้ยืมร้อยละ 110* ต่อหลักประกัน
• ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน

ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

ธอส. เพื่อสานรัก

อัตราดอกเบี้ย

ปีที่1 = 3.0%ต่อปี

ปีที่2 = 4.0%

ปีที่3 = 4.75%

• ระยะเวลาการกู้ยืม

สูงสุดไม่เกิน 40 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี

• วงเงินกู้ยืมร้อยละ 110* ต่อหลักประกัน
• ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน

หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร

ดูรายละเอียด : ที่นี้

3.34%

อัตราดอกเบี้ย 
2 ทางเลือก

• ทางเลือกที่ 1 

สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
ปีที่ 1 - 3  MRR - 3.53 %
หลังจากนั้น MRR - 1.63%

• ทางเลือกที่ 2 

สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท
ปีที่ 1 - 3  MRR - 2.74%
หลังจากนั้น MRR - 1.38%

ดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก 3.34% ต่อปี

•  สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท
• วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคาร 
   
• ระยะเวลาผ่อนชำระ 

         นานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี

ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

ธนาคารไทยพาณิชย์

อัตราดอกเบี้ย 
2 ทางเลือก

• ทางเลือกที่ 1

ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงสินเชื่อ
ปีที่ 1-3 5.995%  ปีต่อไป MRR อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.995%

• ทางเลือกที่ 2 

ทำประกันชีวิตคุ้มครองเงินสินเชื่อ 70% ของวงเงินกู้
ปีที่ 1-3 5.950% ปีต่อไป MRR อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.950%

วงเงินกู้สูงสุด
สัญญาที่1 

•  กรณีหลักประกันที่มีราคาซื้อขาย ต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้ได้ 100 %ของราคาซื้อขายจริง
•  กรณีหลักประกันที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาท กู้ได้ 90% ของราคาซื้อขายจริง

สัญญาที่ 2

•  กรณีซื้อสัญญาแรกมาแล้ว 90 % ของราคาซื้อขายจริง**ตั้งแต่2 ปีขึ้นไป
•  กรณีซื้อสัญญาแรกมาแล้ว 80 % ของราคาซื้อขายจริง**ไม่ถึง 2 ปี
•   กรณีหลักประกันที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาท กู้ได้80% ของราคาซื้อขายจริง

ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ 

ธนาคารยูโอบี

อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี)

•  ทางเลือก 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ MRTA

           ปีที่1-3 MRR-3.80%

            ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.40% 

            อัตราดอกเบี่ยเฉลี่ย 3 ปี 3.95% 

•  ทางเลือก 2 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองเงินสินเชื่อ MRTA 

           ปีที่1-3 MRR-3.60%

           ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.40%

           อัตราดอกเบี่ยเฉลี่ย 3 ปี 4.15%  

• วงเงินกู้สูงสุด

           กู้ซื้อบ้านใหม่ และบ้านมือสอง อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100% 

• ระยะเวลาการผ่อนชำระ

          ไม่เกิน 30 ปี 

ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ 

ดูราละเอียด : https://www.uob.co.th/

ธนาคารกสิกรไทย

8.25%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ

• หลังจากนั้น : MRR + 1.75% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : MRR + 8.25% 

อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ

• หลังจากนั้น : MRR + 2.25% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี : MRR + 8.75%  

• วงเงินกู้สูงสุด

สูงสุด 90%ของมูลค่าหลักประกัน ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร

• ระยะเวลาผ่อนชำระ

          ไม่เกิน 30 ปี อายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี

ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

ธนาคารออมสิน

1. กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ปีที่ 1 – 3    MRR – 2.755
ปีที่ 4 เป็นต้นไป    MRR – 1.250

2. กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ปีที่ 1 – 3    MRR – 2.255
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750

รายละเอียดสินเชื่อ

• จำนวนเงินให้กู้

         ให้กู้กรณีเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย รวมถึงกรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย  รวมกันสูงสุดไม่เกินร้อยละ110 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า

*ทั้งนี้ เป็นไปตามเกณฑ์การพิจารณาที่ธนาคารกำหนด

• ระยะเวลาผ่อนชำระ 

          ไม่เกิน 40 ปี และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

          อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ดูรายละเอียด : https://www.gsb.or.th/
ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่