รวมประกาศอสังหาฯ บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด
ตามทำเลยอดนิยม
ตามกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

รัชดา พระราม 9

รัชดา พระราม 9 ลาดพร้าว CDC ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม รัชโยธิน โชคชัย 4 บางกะปิ เทพลีลา มหาดไทย ย่านรัชดา-พระราม9 เป็นศูนย์กลางของธุรกิจก็มีการขยับขยายออกไปจากรอบนอกของสีลม, สาทร, สุขุมวิทชั้นใน โดยทำเลที่น่าจับตามองไม่แพ้ใครในตอนนี้ “รัชดา” ที่ถือว่าเป็นพื้นที่เศรษฐกิจแห่งใหม่ New CBD ที่มีสำนักงานใหญ่หลายแห่งในทำเลนี้ และมีการก่อสร้างคอนโดอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีรัชดา สายสีน้ำเงิน และสายสีส้มซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง #ลาดพร้าว ตอนต้น เริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว-ถนนรัชดาฯ อนาคต New Northern CBD ทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมที่ทั้งคนซื้อบ้านซื้อคอนโดมองหา เพราะเป็นทำเลที่มีความเจริญมายาวนาน มีรถไฟฟ้า MRT และ BTS #ห้วยขวาง ย่านที่มีถนนเส้นหลักอย่างถนนรัชดาภิเษกจากแยกพระรามเก้ามุ่งหน้าเข้าสู่แยกรัชาดาฯ - ลาดพร้าว New CBD มีความแตกต่างของวัฒนธรรมที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นด้านอาหารการกิน, สถานบันเทิง, แหล่งชอปปิง และสถานที่ท่องเที่ยว จึงไม่แปลกที่ย่านนี้จะเนืองแน่นไปด้วยผู้คนตลอดทั้งวัน แถมคอนโดในย่านห้วยขวางยังอยู่ในราคาไม่แพงอีกด้วย

เกษตรศาสตร์

ย่านเกษตรศาสตร์ ทำเลบริเวณโดยรอบ "สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์" จึงเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน และเป็นทำเลทองที่บรรดานักพัฒนาโครงการต่างแย่งชิงพื้นที่ในอนาคตอันใกล้แน่นอน รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท สายหลักของกรุงเทพ เดินทางต่อเดียวผ่านสถานีสำคัญอย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห้าแยกลาดพร้าว อารีย์ สยาม อโศก ทองหล่อ เชื่อมต่อสถานี Interchange เพียงไม่กี่สถานีสู่สวนจตุจักร พระราม 9 อย่างง่ายดาย #หลักสี่ ทำเลที่น่าจับตามองมากในปัจจุบัน เป็นจุดเชื่อมต่อการคมนาคมที่สำคัญย่านหนึ่งเลยครับ ซึ่งอนาคตยังมีรถไฟฟ้ามาตัดผ่านย่านนี้อีกถึง3 สายเลย 1.สายสีเขียว สะพานใหม่ - คูคต 2.สายสีชมพู แคราย - มีนบุรี 3.สายสีแดง บางซื่อ - รังสิต เชื่อมต่อเข้าออกตัวเมืองและย่านอื่นๆได้สะดวกสบายมากขึ้น

พระราม 3

ย่านพระราม 3 ยานนาวา นางลิ้นจี่ เย็นอากาศ เป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อกับเขต CBD อย่างสาทร-สีลม และอโศก ถนนพระราม 3 มี รวมถึงมีรถ BRT แล่นผ่าน และทำเลพระราม 3 เพราะเป็นหนึ่งในถนนเลียบแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นทำเลดีอีกแห่งหนึ่งสำหรับโครงการคอนโดมิเนียม และเป็นทำเลที่หาได้ยากมากขึ้นในอนาคต #สาธุประดิษฐ์ อีกหนึ่งย่านอยู่อาศัยของคนไทยเชื้อสายจีน ที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว ถนนสาธุประดิษฐ์ เกิดขึ้นจากการสละที่ดินและทรัพย์ส่วนตัวของคนในตระกูลสาธุ เพื่อตัดถนน สร้างความสะดวกสบายให้แก่ผู้คนในพื้นที่ จนกลายเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับถนนอีกมากมาย เกิดเป็นย่านการค้าและที่พักอาศัยซึ่งมีความหลากหลาย มีกลิ่นอายวัฒนธรรมที่สืบทอดจากรุ่นสู่รุ่น และเป็นแรงบันดาลใจสู่การสร้างสรรค์ที่พักอาศัย

รามคำแหง

ย่านรามคำแหง ทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่มีจุดเริ่มต้นเชื่อมต่อจากโซนพระราม 9 ลากยาวเชื่อมต่อไปยังมีนบุรี ทำให้ถนนเส้นรามคำแหงกลายเป็นเส้นหลักเชื่อมต่อไปได้หลายพื้นที่ และจากการขยายตัวออกของเมือง ทำให้ย่านรามคำแหงที่อยู่ติดกับเขตพื้นที่ในเมืองมีการเจริญเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วจนกลายเป็น EBD (Extension Business District) #รามคำแหง มีการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตะวันออก) ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี (สุวินทวงศ์), โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง และบริเวณรามคำแหงยังอยู่ในเส้นทางเดินรถของรถไฟ Airport Link ที่สถานีรามคำแหง สถานีรามคำแหง ทำให้ใครที่อยากเดินทางเข้าเมืองไปโซนพญาไท หรือเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิก็เป็นเรื่องที่สะดวกสุดๆ #ย่านอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 เป็นทำเลที่อยู่อาศัย ที่ขยายตัวออกมาจากแหล่งสุขุมวิทตอนปลาย (เอกมัย-ทองหล่อ) โดยเป็นที่นิยมเนื่องจากได้รับอานิสงส์จากการพัฒนารถไฟฟ้าบีทีเอส ที่สามารถทำให้การเดินทางเชื่อมต่อสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้สะดวก อีกทั้งรูปแบบถนนเป็นแนวยาวที่ไปชื่อมต่อสู่เส้นถนนศรีนครินทร์ #พัฒนาการ เรียกว่าเป็นทำเลที่มีการพัฒนาการสมชื่อ โดยเฉพาะระบบคมนาคม ทั้งอุโมงค์แก้สภาพปัญหารถติด แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ และรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเหลือง-สีแดง จนทำให้ระดับศักยภาพทำเลของถนนเส้นนี้พุ่งขึ้นทั้งมูลค่าที่ดินและโครงการอสังหาฯ ทั้งนี้คาดว่าหากรถไฟฟ้าทั้งหมดเชื่อมต่อกัน จะยิ่งทำให้ราคาที่ดิน บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม พุ่งขึ้นอีกประมาณ 20-30%

พระราม2

#พระราม 2 เป็นทำเลที่อยู่อาศัย (Bedtown) ที่ห่างจากกรุงเทพฯ ไม่มากนัก อีกทั้งเป็นแหล่งร้านอาหารทะเลยอดที่นิยม (บางขุนเทียน) ที่คนกรุงเทพฯ นิยมมารับประทานช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ โดยทำเลนี้อยู่ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ของกรุงเทพมหานคร บริเวณเขตธนบุรี ถนนเส้นหลักในพื้นที่ คือ ถนนพระราม 2 หรือเส้นถนนสายธนบุรี-ปากท่อที่ทอดยาวไปเชื่อมต่อกับเส้นถนนเพชรเกษม นอกจากนี้ยังมีเส้นถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 หรือกาญจนาภิเษก ที่เป็นเส้นวงแหวนรอบนอกพาดผ่านรอบพื้นที่กรุงเทพมหานคร ด้านโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ"

ปิ่นเกล้า

ย่านปิ่นเกล้า ราชพฤกษ์ จรัญสนิทวงศ์ ตลิ่งชัน ทำเลที่อยู่อาศัยรองรับการขยายตัวจากฝั่งพระนครรวมไปถึงของฝั่งธนบุรีเอง มีเส้นถนนสายหลักในพื้นที่คือ เส้นถนนจรัญสนิทวงศ์รวมไปถึงเส้นถนนบรมราชชนนี ที่เชื่อมต่อจากสะพานพระปิ่นเกล้าและถนนสิรินธร ระหว่างฝั่งพระนครผ่านสะพานกรุงธนบุรี (ซังฮี้) โครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการอาคารชุดเกาะตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่มีการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เชื่อมต่อบริเวณบางซื่อ-ท่าพระ #ราชพฤกษ์ คือถนนที่ตัดมาจากถนนตากสิน-เพชรเกษมเป็นเส้นยาวขึ้นไปทางเหนือ ตัดผ่านถนนหลักหลายสายจนไปเชื่อมถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง มีรถไฟฟ้าสถานี โพธิ์นิมิตไล่ไปจนถึงสถานีบางหว้า ซึ่งตรงนี้จะเป็นส่วนที่ใกล้เมืองมากที่สุด เข้าถนนสาทรสีลมได้ง่ายๆ และในอนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ และรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน – ราษฎร์บูรณะ นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ บริเวณใกล้แยกแครายและวิ่งยาวไปจนถึงมีนบุรีอีกด้วย

บางพลัด

ย่านบางพลัด บางกอกน้อย บางอ้อ พื้นที่ใกล้กับย่านปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งธนบุรี เป็นย่านชุมชนอยู่อาศัยเก่าแก่ที่มีคนอยู่อาศัยคึกคักมากอีกแห่งหนึ่ง เพราะอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และแหล่งงานขนาดใหญ่ของภาครัฐ ทำให้มีคอนโดเกิดขึ้นเพื่อรองรับในส่วนนี้อยู่พอสมควร แม้จะไม่มากเท่าโซนที่อยู่ติดรถไฟฟ้าก็ตาม แต่ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยเพราะถนนสามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากโซนสำคัญอย่างอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย อารีย์ สะพานควาย และจตุจักร และทิศใต้สามารถเชื่อมต่อไปย่านที่อยู่อาศัยเก่าแก่อย่างบางอ้อได้อีกด้วย

พัฒนาการ

ย่านพัฒนาการ อีกหนึ่งย่านของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกที่มีเอกลักษณ์สำหรับการใช้ชีวิตที่น่าสนใจ ที่ตั้งต้นจากแยกคลองตัน ขนาบคู่อยู่กับถนนอ่อนนุชและพระราม 9 ยาวไปจนเชื่อมกับเขตประเวศ ย่านนี้จึงเป็นเหมือนประตูสู่ภาคตะวันออก เหมาะแก่การเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่สงบหลบความวุ่นวาย เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่มีความลงตัวของความเป็นเมืองและมีบรรยากาศเหมาะแก่การอยู่อาศัย #อ่อนนุช อุดมสุข ย่านชานเมืองที่คึกคักไปด้วยผู้คน ย่านนี้อุดมความสุขสมกับชื่อสถานีรถไฟฟ้า BTS สามารถนั่งรถไฟฟ้าเพียงต่อเดียวก็สายมารถเข้าไปใจกลางเมืองได้เลย และมีร้านอาหารที่พร้อมให้บริการตลอดเวลา เป็นทำเลที่มีปัจจัยความสะดวกครบครัน

บางแค

ย่านบางแค เป็นชุมชนดั้งเดิม มีถนนเส้นหลักเป็นถนนบางแคที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกมากมาย อาทิ ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก เป็นต้น ด้วยทุกรูปแบบการเดินทางที่หลากหลายสำหรับคนทุกวัยในย่านนี้ ทั้ง “รถ ราง เรือ” เพื่อให้คุณเชื่อมต่อชีวิตคนเมือง พร้อมใช้ชีวิตในแต่ละวันด้วยไลฟ์สไตล์สีลม-สาทรในแบบที่ลงตัวที่สุด #เพชรเกษม ถ.เพชรเกษม ถือเป็นถนนสายหลักเส้นหนึ่งในย่านฝั่งธนฯ จุดเริ่มต้นของถนนเริ่มจากแยกวงเวียนใหญ่ ผ่านแยกท่าพระ ย่านจรัญสนิทวงศ์ เข้าสู่ย่านบางแค เป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค วิ่งผ่าน #พุทธมณฑล ย่านบ้านเดี่ยว High Class พุทธมณฑลซึ่งอยู่ฝั่งของจังหวัดนครปฐม และเชื่อมต่อถนนบรมราชชนนีกับถนนเพชรเกษมเข้าด้วยกัน ส่วนใหญ่เป็นโซนที่อยู่อาศัย เป็นพื้นที่ของอำเภอพุทธมลฑล อำเภอสามพราน และอำเภอกระทุ่มแบน เพิ่มมูลค่าอนาคต ด้วยส่วนต่อขยายถนน รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนต่อขยายระบบคมนาคม รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑล รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา

เกษตร

ย่านเกษตรนวมินทร์ ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เต็มไปด้วย คาเฟ่และร้านอาหารมากมาย ที่ต่างก็มีการตกแต่งและออกแบบมาได้สวยงามและลงตัว ทำให้คนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ จะมานั่งชิวจิบกาแฟ หรือทานอาหารอร่อยๆ ได้สบายๆ โดยการปรับผังเมืองกรุงเทพมหานครครั้งใหม่ล่าสุดนี้ เป็นการอัพเดทศักยภาพของที่ดินที่มีการเติบโตขึ้น, ความหนาแน่นของประชากรในปัจจุบันที่มีเพิ่มขึ้น และรองรับรถไฟฟ้า ในอนาคต รถไฟฟ้าที่จะมาในอนาคต ถึง 4 สาย ด้วยกัน ประกอบไปด้วย 1. สายสีเทา 2. สายสีน้ำตาล 3. สายสีส้ม และ 4. สายสีเหลือง #ย่านพหลโยธิน-รามอินทรา การเดินทางที่ครบครันทั้งเครื่องบิน รถยนต์ รวมถึงรถไฟฟ้าในอนาคต และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว และรถไฟฟ้าอีก 3 สาย BTS สายสุขุมวิท และรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม บางซื่อ - รังสิต #เลียบด่วนรามอินทรา มีการพัฒนามากมาย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อรองรับความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น การพัฒนาทางด่วน, ศูนย์การค้า ศูนย์รวมความบันเทิง และแหล่ง Lifestyle Mall ต่าง ๆ

หทัยราษฎร์

หทัยราษฎร์ ทำเลที่ทำให้มีโครงการเกิดขึ้นหนาตา น่าจะมาจากปัจจัยหลัก คือ ทำเลนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่าหนาแน่น ยังมีที่ดินเปล่าให้นำมาพัฒนาโครงการได้อีกมาก ที่สำคัญ มีการตัดถนนเส้นใหม่ๆ ที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่โซนอื่นอีกหลายเส้นทาง ซึ่งทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบายมากขึ้นกว่าอดีตที่ผ่านมาอย่างมาก ไม่ว่าจะเดินทางไปยังย่านรังสิต ปทุมธานีในด้านทางทิศเหนือ หากจะไปทางทิศใต้จะผ่านย่านรามคำแหง อ่อนนุช บางนา และสุวรรณภูมิ

เอกชัย

#เลียบด่วนรามอินทรา มีการพัฒนามากมาย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อรองรับความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น การพัฒนาทางด่วน, ศูนย์การค้า ศูนย์รวมความบันเทิง และแหล่ง Lifestyle Mall ต่าง ๆ

คลองสาน

ย่านคลองสาน ตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของธนบุรีเมืองเก่า โดยทิศเหนือติดกับเขตพระนคร, เขตสัมพันธ์วงศ์ ทิศตะวันออกติดกับเขตบางรัก, เขตสาทร ทิศใต้ติดกับเขตบางคอแหลม ซึ่งทั้ง 3 ทิศนี้มีแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นเส้นทำเลคลองสาน ในปัจจุบันมีการพัฒนาเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ เป็นพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมผสานขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ อย่าง ICOMSIAM คมนาคมสะดวกสบาย ด้วยการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีกรุงธนบุรี, สถานีวงเวียนใหญ่ ซึ่งสถานีกรุงธนบุรี ปัจุบันสามารถเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีทอง

เยาวราช

ย่านเยาวราชซึ่งเป็นย่านธุรกิจจีนในอดีต แต่ย่านนี้กลับมราคาที่ดินสูงขึ้นนั้น เป็นเพราะแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เปิดให้บริการไปแล้ว และย่านนี้มีถึง 2 สถานี คือ สถานีสามยอดและสถานีวัดมังกร ยิ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น อีกทั้งมีการนำที่ดินผืนเก่าออกมาพัฒนาในรูปแบบมิกซ์ยูส #สี่พระยาคือทำเลที่คู่ขนานกับพระรามสี่ และถือว่าเป็นทำเลเดียวกับสามย่านเพราะเชื่อมต่อถึงกันได้ง่าย มีราคาถูกกว่าริมถนนพระรามสี่ เป็นย่านอยู่อาศัยน่าลงทุนใจกลางเมืองที่ใกล้ศูนย์กลาง EduBiz District สามย่าน จุฬา สีลม

วิภาวดี

ย่านวิภาวดี ทำเลศักยภาพดอนเมือง-วิภาวดี ใกล้สนามบินดอนเมือง, โทลล์เวย์ และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (ตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต) เชื่อมต่อแหล่งงานและแหล่งธุรกิจมากมาย ของโซน NORTH CBD ของกรุงเทพมหานครฯ บางซื่อ – จตุจักร - แจ้งวัฒนะ #ดอนเมือง-สรงประภา ทำเลใกล้เมืองที่กำลังเจริญ ใกล้ทางด่วน 2 เข้าเมืองง่าย :ดอนเมืองโทลล์เวย์, แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ การท่าฯ ศูนย์ราชการ ออฟฟิศบนถนนวิภาวดีฯ

มีนบุรี

ย่านมีนบุรี เป็นย่านชานเมืองแห่งหนึ่งที่การเดินทางเข้าเมืองนั้นค่อยข้างลำบากและไกลเนื่องจากไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน ในอนาคตอันใกล้ ย่านมีนบุรีจะมีโครงการรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สายด้วยกัน ได้แก่ สายสีส้มและสายสีชมพู โดยทั้ง 2 สายจะมาเชื่อมกันที่สถานีมีนบุรี